Nevada Rural Housing Authority Hjelper Nevadans Kjøp Homes of Their Own av Diane Arvizo

Kjøpe et hjem haslong vært den amerikanske drømmen, men det er ikke alltid lett. Mens mange kan affordthe månedlige boliglån-som ofte er mindre enn leie - kommer opp med thedown betaling kan være skremmende.

Det er der Nevada Rural HousingAuthority plakater (NRHA) kommer i. Grunnlagt i 1973, har NRHA et oppdrag å sette ruralNevadans i boliger de har råd til, som er hjørnesteinen for buildinghealthy lokalsamfunn.

Basert på thatphilosophy, . NRHA skapte Home At Sist ™ (HAL) Home Kjøper program

i 2006, noe som gir kvalifisert landlig Nevada familieswith den hjelpen de trenger for å kjøpe et hjem

Home At Sist ™ hjemme kjøperen programmet har to komponenter:

· Home At Sist ™ Tilgang

gir et tilskudd som varierer fra to til fem percentof lånebeløpet som kan brukes for forskuddsbetaling og /eller avsluttende kostnader . Du hørte riktig - det er et stipend. Thatmeans det aldri har tilbakebetalt. Du trenger ikke å være en første gang hjemme kjøperen

å få dette tilskuddet. Og det er ingen loanorigination avgifter. Det er inntekts begrensninger, men de er satt for hardt workingNevada familier, slik at den maksimale kvalifiserende husholdningsinntekt er $ 95500 annually.The hjem kjøpet må falle under en maksimal kjøpesum på $ 400.000, whichwould sette familier i veldig fine boliger gjennom det meste av landlige Nevada .

o NRHA recentlystarted tilbyr HFA Preferred program, som tillater et lån til verdi ratioof opptil 97 prosent for eneboliger. Dette betyr at potentialhome kjøperen har bare å komme opp med en tre prosent ned betaling, så start atlast ™ Tilgang Tilskuddet kan dekke både forskuddsbetaling og noen av de closingcosts

· !   For å komplettere hjem til slutt ™ Tilgang (eller å stå alene), isthe hjem til slutt ™ Mortgage Skatt Creditprogram plakater (MTC), som tilbyr kvalifiserte førstegangskjøpere en føderal inntektsskatt kreditt lik til enten 20 eller 40 prosent av betalte renter på theirmortgage lån. For de fleste familier, vil dette gjennomsnitt rundt $ 2000 i året, everyyear for livet av lånet. Disse pengene kan brukes til å lage en extramortgage betaling, Oppussing, landskapsforming, møbler, eller høyskole tuition- virkelig noe familien velger. Den første timehome kjøperen

kvalifisering frafalles for kvalifiserte militære veteraner.

"Vi sammenligner hjem til slutt ™ Tilgang

tilskudd til å ha Arich onkel," forklarte NRHA Northern Nevada Boliglån Specialist Laura Lau "Det er penger du kan bruke til å kjøpe en bolig, og du aldri trenger å betale den. back "

. Kjøpere inte lære mer bør besøke NRHA hjemmeside www.nvrural.org å finne en kvalifisert utlåner. De vil meetwith utlåner for å finne ut mer om disse og andre programmer som kan være tilgjengelig.Hotellet utlåner vil også analysere inntekter, kreditt score og andre faktorer og thengive hjem kjøperen en svært nøyaktig bilde av hvor mye huset de kan kvalifisere for. De fleste boligkjøpere blir overrasket over å oppdage hvor høyt dette tallet kan være. Andthen de får den morsomme delen - å finne en REALTOR og shopping for et nytt hus!