Hva alle trenger å vite om boliglån etter Fusion 360 Studios

lån som brukes til å finansiere kjøp av en bolig kalles boliglån. Det er svært uvanlig å kjøpe et hus uten et boliglån og de fleste amerikanere vil ta på et boliglån på et tidspunkt i livet sitt. Det vil som regel være den største gjelden som de tar på.

Det er viktig å utdanne deg selv på de aspektene som går inn i et boliglån til å kjenne igjen som de fleste av disse lånene vil påvirke din økonomiske beslutninger i flere tiår. De viktigste delene av et boliglån er sikkerhet, rektor, renten, og lagt avgifter og forsikring.

Første vanlig misforståelse av et boliglån er at det betyr banken eier ditt hjem. Dette er usant. Du eier tittelen på din eiendom. Grunnen til denne misforståelsen er ideen om sikkerhet. Collateral er noe knyttet til lån så kredittforetak kan garanteres verdien av sin investering i tilfelle mislighold. Hvis du ikke klarer å foreta ytterligere boliglån betalinger på lånet ditt, vil kredittforetak bli tvunget til å ta resten av lånet fra hva eiendelen var avtalemessig avtalt å være sivile. Den vanligste eiendelen boliglån selskaper bruker for sivile er huset du kjøper med lånet ditt, men det er mulig å bruke andre eiendeler du kan eie som har lignende verdi som sikkerhet.

beløpet du ber om å låne fra kredittforetak kalles rektor. Imidlertid er mengden av rektor ikke pengebeløp du ende opp med å betale tilbake. Kredittforetak også kreve renter på pengene de lar deg låne. Selskapet vil tilby deg en rente basert på kreditt score. Dette resultatet vil være basert på tidligere kreditt du har akkumulert (vanligvis fra studielån eller kredittkort). Poengsummen er fundamentalt en evaluering av hvor pålitelig kredittforetaket mener du vil være med å betale tilbake lån. Personer med høy kreditt score vil generelt bli tilbudt mye lavere rente fordi de har vært ansett mer sannsynlig å betale tilbake sin gjeld i sin helhet.

Det er også i din beste interesse å sette en kontant forskuddsbetaling på hjemmesiden du er innkjøp. Hvis du putter en nedbetaling av minst 20% av ditt hjem ned vil du ikke bli pålagt å kjøpe private boliglån forsikring. Private Mortgage Insurance er en annen måte for långivere å forsikre deg vil ikke standard på boliglån fordi låntakere med mindre ned betalinger ansees som mer utsatt for mislighold.

Det siste aspektet av et boliglån er skatter. Eiendomsskatt vil avhenge av samfunnet og staten du bor i, og brukes til å finansiere skoler og andre offentlige tjenester.

Etter å ha vurdert de økonomiske konsekvensene av alle aspekter av hjemme eierskap bør du være klar til å vurdere å kjøpe et hjem.

Jillian Eaton er en finans skribent. Jillian skriver for Fusion 360, et reklamebyrå i Utah. Finne henne på Google+.