Kan Storbritannia råd til å skifte utmark fra landbruk til utvikling? av Bradley Weiss

De vakre countrysideis faktisk en nasjonal ressurs. Men bolig og næringsutvikling er notnecessarily mindre "grønn" enn jordbruk.

UK isblessed med to svært viktige ressurser: En voksende befolkning, som istestimony til den pulserende kultur og sin økonomi. Også landet isverdant, med grønne landskapet som utgjør det store flertallet av country'stotal landmasse, 43 millioner dekar dedikert til dyrkbar gårder og grov grazingland, med en annen 13 prosent av landet enten greenbelts eller "områder ofoutstanding naturlig skjønnhet."

Dessverre er disse to faktorene ser ut til mange for å være i konflikt, at veksten ofpopulation nødvendigvis fører til en reduksjon i grønne områder. Dette er en debatethat har påvirket offentlig politikk i minst hundre år, går tilbake tothe etablering av de første grønne belter som brytes de fleste store og mellom sizedcities. Og mens utbyggere og investorer (slik som de som ikke gjør realasset portefølje investeringer) er mer typisk forbundet med å bygge onagricultural og grønt land, er det også en viss grad av utvikling thatcan være gjennomførbart på Brownfield og infill områder i byer og tettsteder.

&Nbsp; Bedrifter Den countrydepends på sin hjemmesnekrede jordbruk for 59 prosent av maten consumedhere, importerer ca £ 32.5 milliarder av mat fra utlandet, mostlyfrom vesteuropeiske land. Av notatet, UK landbruk og mat industriesalso eksport om £ 14 milliard verdt av varer per år.

Så thequestion må stilles: Hva kan skje hvis økende mengder av land aregiven til utvikling på bekostning av landbruket? ? Har britiske befolkningen growthmean landet vil øke sin avhengighet av andre land for sin mat Kan dagens politikk som favoriserer Brownfield utvikling bli forfulgt morerobustly for å minimere land tap for bolig og kommersiell bedrift

?

Severalpoints er hensynet i å svare på disse spørsmålene:

Landbruket er ikke nødvendigvis en ren, miljøvennlig forsøke. Rundt 90 prosent av ammoniakkutslipp (315 kilotonnes per år) er et resultat av spredning husdyr avfall. Dette acidifies jord og fører til eutrofiering av jord og vann (skadelig for habitater).

Landbruk bidrar også sterkt til utslipp av klimagasser, inkludert 38 prosent av metan og 66 prosent av lystgass av landets totalt. Metan er 21 ganger og lystgass 310 ganger mer potent enn karbondioksid.

Ved beregninger som presenteres i en rapport fra Institutt for Sustainability Ledelse ved Cambridge University (Andrew Montague-Fuller forskningsleder), mer effektive dyrkingsmetoder, redusert forbruk av kjøtt og en reduksjon i mat avgang kunne redusere behovet for landbruket land med så mye som fem millioner hektar.

Urbane områder av Storbritannia utgjør om lag 9 prosent av landet. Green Belt områder opptar 13 prosent av landmassen. Selv i den tungt befolkede Sør-Øst, om lag tre fjerdedeler av landet er enten skog av jordbruksland.

90 prosent av briter bor i dette 9 prosent av urbane definerte områder. Sammenlign dette med Tyskland, hvor bare 75 prosent bor i byer, Italia (65 prosent), Irland (62 prosent) og India (30 prosent). England er tett befolket med masse grønt land rundt oss.

Nå, for å beclear de grønne feltene på de britiske øyer er om mer enn justagriculture. Landets robust reiselivsnæringen fremmer dette tungt. Saysthe nettsiden for Visit England, "det er ingenting som Englishcountryside for rurale rømming med sine patchwork åser, dramatiske daler, ancientwoodland og svingete landeveier." Ingen kan argumentere med det. Men med anincreasing vekt på bærekraft - inkludert en øko-turisme industrythat beundrer bærekraftig bygging så mye som habitat - er kanskje ikke et skifte fromindustrialized jordbruk til miljøbevisst utvikling sees på som apositive samt

Developersmust respekt? arv og karakter av landet. Enten bygge inEngland, Wales, Skottland eller Nord-Irland, bør investorer slik som de workingin jointventure land muligheter jobbe med følsomhet for hvordan nye homesaffect verden rundt dem. Men på samme tid, kan behandling landbruk assacrosanct virke mot sin hensikt på mange nivåer. En balanse må bli truffet ina voksende landet

.

Investorsof alle typer - enkeltpersoner og institusjoner - i økende grad tilt Toland og eiendom for mange av grunnene nevnt ovenfor. For enkeltpersoner, er det lurt å diskutere slike muligheter med en uavhengig financialadvisor å måle hvor eiendoms passer med samlet kapitalbehov og inntekts growthgoals. Anmeldelser