Hvordan vet Trender Mot teleworking påvirke Homebuilding i Storbritannia? av Bradley Weiss

Plassering formerlydetermined verdien av de fleste eiendomsmegling. Men teknologien muliggjør nå workingfrom hjem, endre behovet for boliger til å være i nærheten arbeidsplasser

keydriver i å bygge nye boliger samfunn, i Storbritannia som andre steder, hashistorically vært om nærhet til arbeidsplasser. . Men i hvilken grad vet trendstoward fjernarbeid (aka fjernarbeid eller fjernarbeid) påvirker det? Whenemployees kan jobbe fra hvor som helst en bredbåndstilkobling når, gjør thisalter ligningen - gjør, kanskje, plasseringen av boliger irrelevant

Dette er aparticularly interessant fenomen fra perspektivet til de som er engasjert indeveloping? bolig i stor skala. Muligheter for capitalgrowth florerer for britiske land investorer og lokalsamfunn der sysselsettingen isgrowing og hvor land kan konverteres fra under-bruk til boliger og commercialproperties. Hvis saken av nærhet til transport og arbeidsplasser er av lesserimportance som da tilsier at boliger kan bygges på steder der otherfactors er gunstigere (for eksempel rimeligere land, lavere utvikling costsoverall, og tilgang til andre fasiliteter som rekreasjon og utdanning thatmay ikke være tilgjengelig andre steder).

Det hjelper toreview statistikk og trender. Fenomenet jobbe hjemmefra istrending oppover, men det er et blandet bilde i hvordan det faktisk affectscompanies, karriere og boformer. Tenk på følgende:

Flere arbeidsgivere tilbyr fjernarbeid enn noen gang før Anmeldelser - Fra 2006 til 2011 økte fra 13 antall arbeidsgivere i Storbritannia som tilbyr fjernarbeid prosent til 59 prosent (kilde: CBI, UK virksomhet lobbyorganisasjon). En annen fordel for arbeidsgiverne er at de kan spare penger ved å redusere sine samlede leid kontorlokaler (gjennomsnittlig eiendoms sparing er ca £ 6400 per arbeidstaker /arbeidsstasjon) .

Flere ansatte ønsker å fjernarbeid enn noen gang før Anmeldelser - Yngre mennesker som utgjør en stor del av jobbskapende vekstnæringer (spesielt i tech-sektoren) plassere høyere verdier på fleksible arbeidsordninger, ifølge en meta-analyse av 500 forskningsstudier på telecom praksis og holdninger gjort av firmaet Global Workplace Analytics. En studie viste at av 1500 teknologi i en undersøkelse, vil 37 prosent tar en 10 prosent lønn kutt for å få arbeid-at-home privilegier. Og hvorfor ikke? Sparepengene sine i pendlerkostnader og timer kan godt gjøre opp for at 10 prosent tap i inntekt .

teleworking er sjelden en eksklusiv modus for de fleste arbeidstakere

- Av ulike årsaker som inkluderer karriere funksjon (sjefer kan være mer tilbøyelig til å fremme folk de ser og ikke de som de kommuniserer med kun elektronisk), de fleste arbeidstakere erkjenner behovet for å være fysisk på stedet med arbeidsgivere i det minste en del av tiden. Men det varierer etter selskapet: Sir Richard Branson i Virgin Airlines helhjertet omfavner det, mens Yahoo CEO Marissa Mayer begynte utfasing praksisen i 2013. Bare i selskaper som call center bedrifter er komplett teleworking ordninger opprettholdes; selvfølgelig for en stor del av de selvstendig næringsdrivende sine hjem er deres arbeidsplasser

I to-earner husholdninger, er det sjelden for både å cyber-pendle. Anmeldelser - Det er fortsatt mer unntaket enn regelen at en arbeidstaker skal ha teleworking avtaler med arbeidsgiver. Enda mer sjelden ville det være hvis begge lederne for en husholdning hadde de samme rettighetene. Så i yngre familier - de som har inntekt som kreves for å kjøpe en bolig - minst en lønnstaker måtte slog vei til jobb på normal måte (bil eller kollektivtransport i de fleste tilfeller)

.

Så fordevelopers, investorer (for eksempel eiendom fundmanagers) og homebuilders, er ordet som plasseringen fortsatt betyr noe, butperhaps litt mindre enn for ti år siden. Hvor dette vil utviklingen i thefuture er noen gjette, selvfølgelig.

Investorsdrawn til høy etterspørsel boligsektoren bør vurdere plasseringen av aproposed bolighus prosjekt blant mange andre variabler (likelihoodfor bruk planmyndighet endre tillatelser spesielt). Snakk med anindependent finansiell rådgiver for å få en fyldigere perspektiv på hvor land og propertyinvestments kan bidra til å oppnå overordnede økonomiske mål . Anmeldelser