Top Fem måter å selge ditt hjem raskt etter Marvin Mikkelson

Bør selge din bolig raskt? Med en overflod av usolgte boliger i markedet og foreclosures går opp, kan meget vel være følelsen motløs. Men det er ingen grunn til at alle dine eiendeler vil trenge for å sitte usolgt i månedsvis.

Tillat meg å dele fem strategier for å fremskynde jobben deretter selge huset raskt.

En. Pris det riktig

Med hjem salg bremse og prisene stuper, er det liten tvil om at å selge for enhver god pris i dagens marked vil være vanskelig. Median eksisterende hjem prisen falt over 7% siste måned sammenlignet med samme måned i fjor, ifølge National Association of Realtors. Så, du besøker slå av mulige kjøpere ved å prøve å spørre like mye for din egen eiendom når naboen fikk flere måneder eller i fjor. I stedet prisen din eiendom konservativt ved å sjekke ut lignende hus som er på markedet, sier Michael Corbett, forfatter av "Ready, Set, Selges! "Også gå gjennom de boliger som ikke selger. Odds er de eiere priset sine boliger for høy, sier han.

"Hvis du virkelig ønsker å stimulere til et salg, sørg for deg under prisen din eiendom ved et hår", sier Susan Singer, en New York-basert eiendomsmegler med Corcoran. Bare barbering ett eller to tusen dollar av kan generere mer foten trafikk og skape en buzz.

To. Hjelpe det blitt innbydende

Det finnes ingen raskere måte for deg å skuffelse en mulig kjøper enn å vise dem huset fylt med barnas leker, familie knickknacks i tillegg til en stinky pus kull. Selv kjedelig møbler kan sikkert gjøre en eiendom mer komplisert å losse. Det er grunnene til high-end eiendomsmeglere ansette profesjonelle "hjemme stagers" når de ønsker å garantere en kort salg. For å variere fra ett eller to hundre dollar til flere tusen dollar, vil disse folkene utføre alt fra fjerne rot og ommøblere å leie splitter nye møbler. Corcoran sin Singer sier hennes iscenesatt eiendommer ofte selger raskere samt mer inntekt enn de som ikke er prepped med denne moten.

Heldigvis finnes det noen billig ting huseiere kan oppnå seg å bringe inn en kjøper. Enten du bor i den koselige Cape Cod, samt en 4000 kvadratmeter McMansion, holde plassen føles som ren og åpen som du muligens kan. Kast av rot, organisere skap og ta bort alle personlige elementer som kan gjøre det vanskeligere for noen å forestille seg å leve i ditt hjem, sier Corbett. Se vår historie for ytterligere forskjellige måter å gjøre hjemmet innbydende eller se vår video om råd på veien til å gjøre dette alene.

Tre. Motta en inspektør

Et hus som er i orden vil alltid selge raskere enn en som trenger dyre reparasjoner, sier Walter Molony, en talsmann i National Association of Realtors. Det er derfor det er lurt å kjøpe ditt hjem inspisert før du bestemmer deg for å bruke det der ute. Proffene er todelt. Først, det er alltid billigere og raskere å lage din spesielle reparasjoner i stedet for å ta en kjøper dra ut din forhandlingsprosess for å holde noen nødvendige arbeidet. Sekund, vil du også unngå eventuelle ubehage siste liten overraskelser som ville avspore en ordning bør kjøperens inspektør oppdager du ønsker, si, for å skifte taket.

4. Fyll oppføringen med bilder

Men du selger boligen - på egen hånd eller som inkluderer en megler - du trenger for å gi en iøynefallende online notering. Ifølge National Association of Realtors, noen 84% av individer starte sine eiendoms søker på nettet. Mens det var en gang nok til å enkelt klapse opp et par uklare bilder, kjøpere nå ønsker massevis av bilder slik at de ikke kaster bort tiden sin på turné et hus som ikke oppfyller deres krav.

5. Ta med en liten bit av noe ekstra

Med boligsalget stoppet opp, motiverte selgere er å gi insentiver til kjøpere som inkluderer å betale av den avsluttende kostnader eller punkter over et boliglån, sier National Association of Realtors 'Molony. Slik taktikk er spesielt attraktivt for første gangs kjøpere som har råd til boliglån betalinger, men sliter med å skape både avsluttende kostnader samt større ned betalinger långivere krever nå

Tag:.

Oakland og San Francisco Bay Area eiendom selgere som trenger å selge hjem raskt og investorer som ønsker å dyrke sine eiendomsporteføljer. For mer info om selger hjem raskt klikk her. Anmeldelser