Rolle og ansvar Professional Property Management Company av Ravietrade001 002

Professional eiendoms managementcompanies tar vare på din eiendom på dine vegne. En eiendomsforvalter doesthe plikt for din eiendom. Han har manyresponsibilities og roller å spille. La oss se hva de er:

Ø For

Leie:

de har ansvar for å leie som theycan satt leien, samle det og kan selv justere leien. En Property kan sette leie pr område klok etterspørsel og behov for eieren. Theycollect leien fra leietakere på et gitt tidspunkt og sende dette beløpet til theowner. De velger en bestemt dato for det som leieren må ha tofollow som avkastning på leieavtale /dokument. Han har rett til å justere theamount av husleie han kan øke mengden på en fast prosentandel hvert år og evendecrease verdien hvis de mener er nødvendig

Ø. For Leietakere:

de har de responsibilitiesregarding leietakere som å finne leietakere, screening leietakere, noe som gjør leieavtaler, håndtering leietakers klager, håndtering flytte outs, som arbeider med utkastelse.

· FindingTenant

lederen bør finne atenant for leie eiendommen som eieren har gitt sin eiendom i hans handsfor sikkerhet og selvfølgelig for å gjøre fortjeneste

·.   ScreeningTenant

en av de største responsibilitiesis til screening leietaker som de ikke kan ignorere. Eiendomssjef bestå ascreening prosess for å velge en leietaker inkludert kjører kredittsjekk andcriminal bakgrunnen sjekker, slik at de slipper å møte noen problem infuture. Etter full kontroll av leietaker de velger perfekt og eligibletenant for eieren som kan gi husleien i tide og følge reglene etc.

· MakingLeases  

dette inkluderer at theywill angi lengden på leieavtalen og pass på at den har inkludere alle vilkårene andconditions pr eieren ønsker eller krav. Den må inneholde rentamount betales av leietaker og depositum

.

· HandlingTenant klager

leietakere alltid klage for problemsrelated til eiendommen til utleier og utleier ikke alltid ønsker å listenthe lite problem som belysning problem, oppvaskmaskin pauser eller man kan actuallydon't vil ha en telefon tidlig på morgenen eller sent natt. Din eiendomsforvalter løser alle theseproblems uten å involvere deg i det. Han vil håndtere leietakers klager som sin hans /hennes plikt

·. HandlingMove Outs

det er responsibilityof en eiendomsforvalter deretter ansatt og betalt at når en leietaker flytter ut suge eiendommen slik han ville undersøke alle enhetene for skade og gjør surethat mengden av depositum vil bli tilbakebetalt til leietaker og againsearching for en . ny leietaker

· Dealing withEviction

noen hender det at atenant ikke betaler leie eller bryter regel eller lov som per leieavtalen i thatcase eiendomsforvalter har rett til å kaste ut leietaker

Ø. For vedlikehold og reparasjoner:

Property har ansvaret for den fysiske vedlikehold av eiendommen på aregular grunnlag av vedlikehold og nødreparasjoner. De er den som har ansvaret tokeep eiendommen godt vedlikeholdt, og hvis det er et problem som vegg lekkasjer orlighting problemer da de gjør eller kan leie noen til å reparere den immediately.This holder en leietaker glad og tiltrekker seg ny leietaker også.

Rental Management Company Maryland

Baltimore Property Management Services

http://www.renturhome.com