Lave boliglån Gjør Denver eiendomsmegling, og All Eiendom, et godt kjøp av Nadia Javaid

Hvis du er i markedet for å kjøpe et hus, selge huset lede dette er tiden for å gjøre det. For potensielle boligkjøpere som kvalifiserer seg, har boliglånsrentene igjen nådd rekordlave nivåer, noe som betyr at hundrevis av dollar i innsparinger hver måned og år, samt flere titalls til hundrevis av tusenvis av dollar i innsparinger i løpet av en 30-års fast rente boliglån . Boliglån er vanligvis uttrykt i prosenter, men denne artikkelen vil bruke Denver eiendom verdianslag for å illustrere selve omfanget av potensielle kjempebra tilbud til boligkjøpere som kjøper nå. Når behandlingen boliglån, er det bedre å bruke faktiske hjem priser og tall , som de viser den reelle sparing (eller kostnader) at små endringer i rentenivået innebære. For eksempel: 30-års fast boliglånsrente falt til 4,17 prosent denne måneden, det laveste nivået noensinne, med priser for samme type boliglån på 4,75 prosent i juni 2010, og rundt 6,3 prosent i oktober 2007. Det høres ikke som en stor avtale, ikke sant? Bare et par prosentpoeng, ingenting å se to ganger at.But, faktisk, disse små endringene i prosenter bety store besparelser på kort sikt, og store besparelser på lang sikt. Ta for eksempel Denver eiendom: gjennomsnittlig median hjem prisen for Denver eiendomsmegling steg til $ 217 740 i juni 2010, sitt niende rett månedlig økning; hvis noen skulle kjøpe en Denver hjem for salg på median pris, ville deres gjennomsnittlige månedlige innbetalingen på en 30-år boliglån varierer mye basert på renten. Ble boligkjøpere til å kjøpe nå, med renter på historisk lave (4,17 %), ville deres gjennomsnittlige månedlige betalingen være $ 1068,98. Hadde de kjøpte i juni 2010, da prisene var kun 0,6 prosentpoeng høyere (4,75%), deres gjennomsnittlige månedlige utbetalinger vil være $ 1135,83. Det er over $ 66 av sparing hver måned, over $ 800 av besparelser hvert år, og over $ 24 000 av besparelser over lånets løpetid for homebuyer som kjøper nå! Dessuten, hvis (eller når) rentene komme til mer normale priser (og selv 2007 sats nevnt ovenfor, og som brukes for denne beregningen, 6,3 prosent, er relativt lav), gjennomsnittlig månedlig betaling hopper til 1,347.75. Det betyr at dagens lave renter kan du spare over $ 278 hver måned, over $ 3300 hvert år, og over $ 100 000 over 30 år livet av lån sammenlignet med mer normale historiske priser! Så små endringer i prosentpoeng bety enorme utbytte i Denver næringseiendomsmarkedet samt i alle andre over hele landet. Mens gjennomsnittlig månedlig leie betalinger kan fortsatt være billigere enn en gjennomsnittlig måneds boliglån betalinger, evnen til å videreselge og få tilbake verdien av boliglån, samt tusenvis av dollar i årlig skattefradrag at huseiere - ikke leietakere - kan hevde, gjør nå en av de beste tidene noensinne å kjøpe et hjem.