Hvordan selge huset uten eiendomsmegler ved Nadia Javaid

1.Hva er mitt hus verdt - dette er en av de viktigste aspektene å fullføre et privat salg. Mens de fleste agenter har en rimelig forståelse av markedet den private selgeren trenger å utdanne seg. Dette kan gjøres bya. Besøks åpent hus med lignende egenskaper til yours i veien for antall soverom, bad og land størrelse og i samme geografiske plassering som du er. Besøk et minimum av fem eiendommer. Ved å legge opp verdien av alle egenskaper og dykking etter at nummeret du har forsket på vil du få den gjennomsnittlige verdien av eiendommer med tilsvarende attributt til salg ditt område. Beliggenhet, utsikt, aspekter og unike funksjoner vil alltid legge til et par prosentpoeng av verdien på eiendommen din value.b. Få en profesjonell eiendom verdivurdering gjort. Nærmer banken din og bruke sine verdsettelses tjenester vil sikre at du får verdivurdering gjort på en diskonteringsrente som i Australia er rundt et par hundre dollar. Du bør bruke dette i forbindelse med markedet research.2 Eiendom Juridisk s - Source en advokat eller eiendom conveyancing kontorist å se nærmere på alle de juridiske aspektene ved å selge huset.. I Australia hver stat har ulik lovgivning om hvem som er i stand til å håndtere det juridiske aspektet av din bolig salg. Få dette aspektet organisert før du markedsføre huset for salg. Dette aspektet er viktig også fordi når det kommer til å be om et innskudd fra kjøperen kan du ha innskuddet satt i din advokat tillit account.3. Klargjøre hus til salgs - regel en her er å rydde opp og de-rot. Folk ønsker å se et hus som er romslig, frisk, ren og tidy.a. Ingen rot betyr mer plass. Kjøkken og bad er gode salgs aspekter av eiendommen salg. En massiv vårrengjøring er veien å gå og tar ingen fanger. Hvis du ikke har brukt det i 6 måneder sjansene er du aldri vil så kaste den ut eller donere. Gå fra rom til rom og rense ut skap og lagerrom av ting som ikke har vært brukt. Folk vil ha plass, så du trenger å presentere huset ditt som way.b. Ren grus og skitt utenfor kjøkken splash ryggen, benk topper og bad overflater. Sørg for ovner og ovner er spotless.c. rene gulv og vegger av marks.d. Iscenesette din eiendom på åpent hus med friske blomster i det største soverommet, frukt bolle med frisk frukt på kjøkkenet, fluffy håndkle sett på badet og potteplanter nær entrance.4. Selge Hus Privat game plan - lage en liste over ting som må gjøres og tidslinjer for å få disse behandlet. Inkluder en startdato for markedsføring og åpent hus og en estimert sluttdato av din bolig salg og når du ønsker å vacate.5. Eiendom til salgs ved Eier Marketing - Folk likevel bruke en rekke medier til forskning og kjøpe property.sell huset henvise Dette vil omfatte flyers, avis reklame, skilt, sosiale nettverk (muntlig) og internett (eiendomsportaler og søkemotorer). Profesjonelle markedsførere og forskning utført av Nielsen Forskning støtter viktigheten av å integrere print og media til kilden eiendom buyers.Integral til dette er å ha bildene dine gjort profesjonelt for annonseringen. Kjøp av fast eiendom, i mange tilfeller er gjort med følelser. Ved å presentere din eiendom med profesjonelt tatt bilder sikrer du setter ditt beste for meg i å tiltrekke kjøpere. Hvis du ikke har tilgang til en profesjonell fotograf Selge My House tilbyr noen fantastiske tips for å ta bilder som en proff i sin utdanning centre.Use bildene dine i all din eiendom for salg av eieren markedsføring som kan omfatte fargebilde huset tegnet, eiendom for salg flygeblad som leveres til ditt lokale område, fargebilde trykk reklame, online oppføringer, søkemotormarkedsføring og eiendom markedsføring video.6. Les litt på salg og forhandlings - dette vil gjøre deg i stand til å bedre forstå kjøper og gir deg verktøyene for å levere en raskere eiendom salg og til prisen du spør