FHA Loan gjør det enklere forborrowers å sikre hjemmet eierskap. Lånet er også regjeringen støttet andminimizes sjansene for manglende betaling .

Følgende retningslinjer andqualifications er avgjørende for låntakere som har til hensikt å skaffe en FHA lån.

Note

:

FHA har foreskrevet utlån institutionsauthorized å gi FHA lån. Vilkår og betingelser kan variere fra onelender til en annen; Men disse retningslinjene er generelle for alle .

Inntekt

som lånet er sikret med thegovernment, ingen inntekt grenser er foreskrevet for låntaker å kunne availit. FHA lån er primært rettet for lav inntekt inntekter, men de gjør notrender høy inntekt klasse diskvalifisert for lånet .

Gjeld til inntekt ratio

En gjeld til egenkapital representsthe låntakere månedlige utgifter på nedbetaling av gjeld i forhold til deres monthlyincome.

For eksempel, en person earnsUSD $ 3000 per måned og bruker USD $ 1000 for gjeld /boliglån tilbakebetaling. Suchindividuals har en gjeld til inntekt ratio for 1000/3000 = 33% .

FHA angir en gjeld til inntekt ratio of29%. Men slike forhold er fleksible og avhenger av omstendighetene rundt thecase. I visse tilfeller kan fortsatt beeligible for FHA lånefasilitet personer med en D /I grad på 55%. Forholdet kan beregnes ved en enkel Excelcalculator.

Credit Score

Siden september 2010 har minimumcredit score for FHA lån valgbarhet er satt til 580. Låntakere med saidcredit poengsum eller høyere kan kjøpe et hus med en forskuddsbetaling så lavt som 3,5%.

Personer med en kreditt scorebetween 500 og 579 kan fortsatt benytte en FHA lån. Men jo større den creditscore, vil være lavere ned betaling kreves. Videre lavere creditratings mener også lavere andel av lån /house-verdi tilgjengelig for theindividual låner .

Låntakers kreditt score andcredit rapporten skal være godkjent og attestert av Experian, Equifax orTransUnion å sikre åpenhet. Normalt er uten kostnad denne fullmakten .

Past Records

Hvis en låntaker har blitt servert aforeclosure varsel eller erklært konkurs i noen previousyears, han /hun kan fortsatt kunne kvalifisere for en FHA lån. En slik person shalldevelop en god kreditt posten og i samsvar med andre FHA krav, asspecified av sine långivere .

Andre Retningslinjer

FHA svært anbefaler itsapplicants å opprettholde en god kreditt posten og betalingshistorikk. Den applicantsshould har sine periodiske kreditt-rapporter behørig verifisert og godkjent byapproved nasjonale kreditt-byråer.

FHA lån er utsatt tocertain rammene som fastsettes forcertain områder og låneinstitusjoner.

Boliglån forsikring er subjectedto en Mortgage Insurance Premium (MIP) på 1,75% av base lånebeløpet. Furtherdetails er tilgjengelig på:

http://www.fhaloansearch.com/

FHA anbefaler allits søkere og låntakere å lese tilbudsdokumenter nøye

.