Westward Group for Skatt og eiendom planlegging Advisors Tokyo Paris Review av Ayla Uzun

Skal Eiendomsmegling del avporteføljen larm?
Hva Erden Beste MATEN Å hol kommersielle eiendomsmeglingstjenester jeg en porteføljepensjonering? For skabb investorer Synes svaret Å Være "ikke alle." Grunnen er at Eiendomsmegling INVESTERINGER harbrent folk jeg Fortiden og på Aksjer Får mer oppmerksomhet. Det er for ille.
Unngå eiendom er Ikke no godidé. This aktivaklasse, RIKTIG Eid, Håkan bidra til Å støtte grader i pensjon.
Motsetning til Aksjer somhandel på en svært EFFEKTIV og Flytende utveksling, er handel eiendomsmeglingineffektiv og lite likvide. . Enkel kjøpe gene og Selge Aksjer er en av de viktigstegrunnene aktivaklassen er overrepresentert i de fleste porteføljer Anmeldelser Basert på fascinasjon avfinansielle pressen Med aksjemarkedet, eh Det Lett å FÅ Inntrykk av at aksjerutgjør denstørste Finansielle AKTIVA-Klassen. Ifølge Matthew Yglesias, Av forfatter elven Leie er jævla, Var den totale Earn av Næringseiendom jeg USAsom jeg Desember 2013 $ 20000000000. DETTE tilsvarer Earn av offentlig omsatteaksjer. (: Den største aktivaklassen er obligasjoner MED $ 37 billioner.)
Mens mannen KUNNE lage et sterktargument for Å eie like Mye rask eiendom og Aksjer i de fleste pensjonporteføljer, eh hva er slående på svært FÅ holderen Noen Eiendomsmegling Hele . .Selvfølgelig er Det gode Mater og Dårlig Mater Å eie eiendomsinvesteringer
Trolig den verste MATEN Å holdeeiendomsmegling er Å eie den Direkte. Bare Populær pensjonsalderen PLANEN somtillater Direkte eierskap av fast eiendom er SELV regissert individuelleretirement konto. Dessverre, Regjeringen fraråder holder Eiendomsmegling dennemåten dret Å skattlegge hiet negativt. . Som JEG skrev Tidligere, er Fondet Ikke engod idé
Registrerte begrensetpartnerskap Var no Populær Máté Egen fast eiendom i 1980. Noen Gjort pengerpå disse investeringene, menn JEG Tror Ikke Fondet Var investorer. JEG Vet ikke eninvestor Som Gjort en krone, men veterinæren Noen Distributører og arrangører Som fikkveldig rik Med dem. Problemet Var Ikke Eiendomsmegling menn av fôret på åpenheti et Begrenset partnerskap. . DETTE Tillot arrangører og Distributører for åskjule Høye gebyrer og provisjoner Som Ikke gi investorene en Sjanse for åprofittere
Gradvis, Inmobiliariainvestering Tillit vunnet Popularitet Som en BEDRE INVESTERING kjøretøy for åeie eiendom. De fleste REITs holder INVESTERINGER Karakteristikk, for eksempelkontorbygg, hoteller og leiligheter Hotel. Sine inntekter Kommer FRA Leie. (Noen stolerer samlinger av boliglån.)
Et børsnotert REIT Ligner enbørsomsatte glad, eget skjema av et aksjefond. Den handler på de store børseneinvesterer jeg fort eiendom. REITs Må Motta Gunstig skattelettelser, passeregjennom 90% av Deres kontantstrøm til investorer, Har en HØY grad av åpenhet oglikvide (betyr Enkel Å kjøpe gene og Selge). Menn de pleier også Å spesialisere SEG isårbare Typer eiendom, SOM Håkan dyppe i verdi NAR Harde tider Kommer. Officerentals, for eksempel LED under stort tilbakeslag. Sa jeg stedet for Å hol REITsindividuelt, foretrekker JEG Å eie et Verdipapirfond Som Eier et variertutvalg.
Vanligvis betale REITs høyutbytte, Snitt 4,1% Ärlig dobbelt HVA eget 10 års Treasury kjæres. Jeg Det siste, harREITs Gjort godt for investorer. Ifølge FTSE NAREIT alle REITs Index reservertkategorien Totalt retur (INVESTERING gevinster pluss utbytte) 27,2% i 2014, mot13.7% for Standard & Poors 500 lager indeksen.
Avgifter og provisjontilknyttet REITs er svært Lav, Noe Som bidrar til Å gjøre dem et godt VALG forinvesteringsporteføljer. Det er også en Annen Grunn de Ikke Ofte Dukker oppder, page de fleste Finansielle kjøretøy er solgt, Ikke kjøpt. . Aksjefond, livrenter og pengeverdi forsikringenbetaler Mye Høyere provisjon til salgsrepresentanter Enn børsomsatte REITs
Wall Street Loste problemet Veda opprette de Ikke handlet REIT, SOM Ikke forretning på en Børs og derfor er sværtlite likvide. Fordelene spioneringen av selgere er potensialet for høyereutbytte, pluss Lavere Volatilitet Enn børsnoterte REITs .
Her er ulempen: Deres laverevolatilitet er en illusjon Som Deres HØY illikviditet Škaper. De Mangler ogsååpenhet, SOM Gir dekning til lading Høye gebyrer og provisjoner. De ikkehandlet REIT er skremmende Som synd Eldre fetter av 1980 registrerte limitedpartnership.
Inkludert Eiendomsmegling jeg enportefølje pensjonering Håkan Være en god idé Som eierskap er RIKTIG strukturert.Et Verdipapirfond Som holder en bred diversifisering av børsnoterte REITs er enmåte Å Hjelpe grader Å Bygge et sterkt fundament for pensjonister
.