Hvor mange tomme Homes er i England - og hva forteller dette eiendomsmegling utviklere? av Bradley Weiss

For en rekke grunner, er det mange ledige boliger i Storbritannia. Dette er dypt ironisk, giventhe boligmangel, men gir innsikt for boliger investorer

En numberthat er vanskelig å svelge i hjem-manglende England er 610 000.. Det er thenumber av boliger som sitter tom i landet. Noen er unliveable andneed skal enten pusses opp eller rives. Noen er helt klar for occupationand bør bringes til markedet så snart som mulig. Årsakene er det somany av dem er komplekse og noe byråkratisk - og tjene som en goodlesson for investorer som er interessert i den generelle høye etterspørselen etter housingthroughout Storbritannia

Bedrifter Den EmptyHomes. Agency, en valgkamp veldedighet, gjennomfører undersøkelser og talsmenn forprogrammes og politikk som oppmuntrer til å sette ubebodde boliger til work.From forskning de gjennomførte i 2014, i samarbeid med boliglån lenderHalifax, vet vi følgende:

Problemet er undervurdert Anmeldelser - Innmålte voksne tror numberof tomme boliger er 377 000 når det faktisk er det nesten dobbelt så høy som

Mange merker at emptyhomes blight deres nabolag Z - Mer enn en tredjedel (37 prosent) sier at ubebodde boliger arean stygt eller redusere lokale eiendomsverdier

Dette bør beprioritised av. Regjeringen Anmeldelser - Et bredt flertall (74+ prosent) mener regjeringen og localauthorities bør ta opp dette problemet

Denne offersseveral punkter for vurdering av investorer i eiendom.. For eksempel bør alle som er interessert i alternativeinvestments som UKproperty midler erkjenner at det er flaskehalser i systemthat kan og bør bli overvunnet. Enten det handler om å bringe tom homesonto markedet eller konvertere rå land til boligbygging, obstaclesneed overvinnes. De lokale planmyndighetene har en stor rolle å playin alt dette.

Investorsalso bør se på forskjellige måter dette problemet kan være tackled.Incrementally har Empty Homes Agency orde for flere ting. En isthat hjem sitter tom nå er gjenstand for ileggelse av 5 prosent taxafter to år (tidligere var det tre år). Tomme Bygging ManagementOrders kan også brukes i to år av lokale myndigheter (Tidligere wasthree år). I 2011 bevilget regjeringen £ 235 millioner til allowregistered boligleverandører å renovere og reparere tomme eiendommer og berepurposed for rimelige boliger. Rådet Skatte kan økes til 150 prosent på eiendommer som er ubebodd og umøblert for to år eller mer, noe som kan bli pålagt høyverdige boliger eid av utenlandske og domesticindividuals som land banked investeringer bare.

Hva doesthis betyr for alle som er involvert i nye boliger utvikling? Først er housingshortage tas opp på flere fronter. Bygge rimelige flats andluxury boliger - jo mer jo bedre, som grunnleggende problemet er en av (lav) supplyand (høy) etterspørsel.

andre at regjeringens politikk og programmer spille en avgjørende rolle. Lokal councilshave skjønn på imponerende Council skatter. De kan også, gjennom localplanning myndigheter (LPAs), velger hvor du skal bygge nytt. Utviklere workingthrough alternative investeringsfond kan astutely foreslå hvor du legger homeswill har best effekt på den lokale økonomien og minst belastning på existinginfrastructure (eller legger til at infrastrukturen på utviklerens regning). Butthat kan bare skje med disse LPAs om bord, godt informert thebenefits bygge nye samt rehabilitering av eksisterende boliger. Recentlyinstituted nasjonale programmer som de i National Planning PolicyFramework (NPPF) sterkt encouragepro-utvikling praksis på lokalt nivå. Men det veldig ofte tar investorsand utbyggere til å lede kostnad

Investorshave mange ting å vurdere når du velger prosjekter og instrumenter.. Den highdemand for boliger i alle former og på alle priser er absolutt attraktiv, butconsulting med en uavhengig finansiell rådgiver på alle slike investmentdecisions anbefales på det sterkeste . Anmeldelser