Hva er viktige egenskaper som Foster Bærekraftig Storbritannia By Vekst? av Bradley Weiss

Enkle økonomien i wealthand produktivitet indikerer ikke hvilken urbane områder kan opprettholde sunn growth.What klare er handlingen er utenfor London

Anyonelooking å tjene penger i. eiendomsmegling naturligvis ser for vekst. Jordbruksland andurban brownfields generelt ikke gir like god avkastning på investeringen asthey makt hvis landet er innvilget en endring i bruk til bolig eller commercialzoning

Det er whyindividuals som jobber gjennom slike. ordninger som jointventure land muligheter vanligvis trekkes til vekstområder. Andwhile som vanligvis korrelerer med jobb vekst, det er andre faktorer å vurdere, i henhold til City Vekst-kommisjonen, en 12-måneders gransking hvordan UK citiescan gis myndighet til å drive lokal økonomi. Mens gjennomført for å informere velgerne inthe UK stortingsvalget, kan rapporten også brukes som en veiledning ved landinvestors av britisk jord

TheCommission rapport, "Metro Vekst: Den britiske Economic Opportunity". (February2014) tar et kritisk blikk på tildeling av landets politicaleconomy. Det hevder at med så mye sentralisert makt i London, de andre, svært dyktige byer i nord og vest (spesielt) er for avhengig onpublic sektor finansiering. I stedet argumenterer Kommisjonen for utfyllende growthoutside hovedstaden. Prosessen er en av fristilling, allowingpolicy myndighet som skal eies av byene og for å understreke de eiendeler thatthese byer allerede har .

Til beclear, det er velkjent at en viss grad av organisk vekst har beenhappening på steder som Edinburgh, West Yorkshire, East Midlands, Bristol, Merseyside, Greater Manchester og Belfast. En stor prosent av techsector, for eksempel, eksisterer utenfor London. Rapporten peker på at midten sizecities (befolknings 200.000 til 2 millioner) er anslått å skape greatestdegree av BNP vekst gjennom året 2025.

En av thecore karakteristikker av sunn vekst - en annen Ordet er bærekraftig, i thesocial og økonomisk forstand - er boliger. Kommisjonens funn på dette includethe følgende:

Stadig urbanpopulation

-Already, lever omtrent halvparten av befolkningen i Storbritannia i løpet av de 15 største metropolene (theCommission trekkes bruk av hovedstadsområdet tiltak, som går beyondofficial byens grenser). Det er liten grunn til å forvente at denne trenden vil notcontinue .

Planlegging og housingare fundamental

-Firms basert i bysentra, London så vel som andre, føler planningpolicies som historisk begrenset utover veksten er nå ansvarlige forhigher kostnader knyttet til transport og bolig. Samtidig som det gir grunn kreditt tothe landets bevaring av grønne belter og kulturminner, de Commissionargues for bedre lokal fleksibilitet i planlegging - inkludert og especiallytoward målet om å øke beholdningen av boliger. Boligsosiale behov tobe i miksen, samt private boliger blir bygget av joint venture-investorer.

tilfaller planlegging Anmeldelser - De tidligere administrationseffectively opprettet nasjonale regjeringer for Wales, Skottland og NorthernIreland. Den samme prosessen er i gang i å la større bredde anddecision myndighet til lokale myndigheter i byene

Economic policyfocused på byer nettverksAnmeldelser - I stedet for planlegging og bevilgninger. av ressurser som styrke thecountry som en helhet, en omfordeling av økonomiske krefter fra RegionalDevelopment Agencies (rdas) til lokal økonomisk partnerskap (LEPs) var en firststep. Men til slutt, kanskje en vellykket britiske økonomien i stedet innebære en networkof gjensidig forsterkende, komplementære og koblet metro regioner

Slike pointsregarding lokalisering er i kjernen av hvordan strategicland partnerskap i Storbritannia fosterhjem smart. utvikling. Den entrepreneurialnature av private investorer og land utvikling spesialister forsterkes whenthey kan arbeide med mindre byråkratiske lokale planmyndigheter. Når severalacres kan bli sårt trengte boliger som tillater folk å leve nærmere theirplaces ansettelses, er fordelene langt nå. Arbeidsgiveren er lessconstrained i sin vekst, en viktig medvind til økende lokal Supply og den generelle lokale økonomien.

Ville-beinvestors i fast eiendom må fokusere på makro og mikroøkonomiske faktorer, notthe minst som er sine egne rikdom byggende strategier. Det isinformation som bør diskuteres med en uavhengig finansiell rådgiver . Anmeldelser